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2、准备借款材料：借款人将住房借款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看住房评估：由洛阳相关借款机构对抵押住房进行实地勘查、评估；
4、报批借款申请：将所有住房借款资料连同评估报告或勘估意见书报送洛阳银行或借款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借款开户并放款：借款人开立住房抵押借款还款账户、银行放款至该账户.
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一、借资人的职业收入
借资人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的洛阳住宅抵押.
二、洛阳住宅借资的住宅类型
比如洛阳公益用途住宅根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的住宅：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；住宅权有争议的住宅：权属有争议的住宅和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的住宅不得抵押；未结清借资的洛阳住宅等也不能抵押借资
具有洛阳经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按洛阳市场价出售的房子,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押借款.办理房子借款的公司推出适用房产抵押生意贷款,抵押分期房子出国留学贷款,适用房屋抵押资金周转贷款,商住两用住宅抵押商务活动贷款,抵押公司房本贷款,公积金借款等借款产品供客户选择.